Jedna adresa. Dve možnosti výstavby.

Exkluzívny stavebný pozemok s výmerou 1 176 m² v prestížnej lokalite Bratislava – Rusovce, Pieskový hon

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s rozlohou 1 176 m², situovaný v Rusovciach, časť Pieskový hon. Pozemok sa nachádza na konci pokojnej slepej Fláviovskej ulice, v kompletne zastavanom okolí moderných rodinných domov, čo zaručuje maximálne súkromie, minimálnu premávku a príjemné rodinné bývanie.

Najväčšou výhodou tejto ponuky je flexibilita. Budúci majiteľ si môže vybrať spôsob realizácie podľa vlastných predstáv.

Možnosť č. 1 – Pokračovať vo výstavbe bez zbytočných prieťahov

Na pozemku sa nachádza zrealizovaná základová doska so suterénom a k nehnuteľnosti patrí právoplatné stavebné povolenie na výstavbu moderného rodinného domu.

Nový majiteľ môže plynulo nadviazať na pripravený projekt, čím ušetrí čas aj náklady spojené s novým povoľovacím procesom a môže začať s výstavbou prakticky okamžite.

Možnosť č. 2 – Prispôsobiť projekt vlastným predstavám

Ak preferujete vlastnú architektúru alebo iné dispozičné riešenie, existuje možnosť odstránenia zrealizovaného základu.

Následne je možné upraviť existujúci projekt a po konzultácii so stavebným úradom požiadať o zmenu stavby pred dokončením, čím môžete naďalej využiť už vydané stavebné povolenie.

Táto alternatíva ponúka ideálne spojenie flexibility a časovej úspory – vytvoríte si dom podľa vlastných predstáv, pričom môžete nadviazať na už rozbehnutý povoľovací proces.

Lokalita, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave

Rusovce sú dlhodobo vyhľadávanou lokalitou pre pokojné rodinné bývanie. Ponúkajú ideálnu kombináciu prírody, kvalitnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta.

V bezprostrednom okolí sa nachádza:

• Rusovský zámocký park
• jazero Rusovce
• cyklotrasy a bežecké trasy
• jazdecký klub
• materské a základné školy
• detské ihriská
• reštaurácie, kaviarne a kompletná občianska vybavenosť

Výhody pozemku

• výmera 1 176 m²
• obľúbená lokalita Bratislava – Rusovce, Pieskový hon
• koniec slepej ulice s minimálnou premávkou
• dokončená okolitá zástavba
• všetky inžinierske siete na ulici
• právoplatné stavebné povolenie
• zrealizovaná základová doska so suterénom
• možnosť pokračovať v schválenom projekte alebo si projekt prispôsobiť vlastným predstavám